Net toen je dacht dat er op de huizenmarkt geen nieuwe spelers / websites meer bij zou komen … zie je een televisie-commercial van Moviq voorbij komen.

Moviq is hét nieuwe online woonplatform van Nederland. Een inspirerende ontmoetingsplek voor verhuizende consumenten en aanbieders op de woonmarkt. Moviq is een dochteronderneming van Rabobank en Sanoma Uitgevers.

Moviq onderscheidt zich van andere woonsites door de bezoekers een totaalpakket te bieden. Naast het meest complete huizenaanbod biedt Moviq informatie en inspiratie op het gebied van inrichten, verbouwen, verhuizen en het kopen en verkopen van een huis. Kortom, Moviq helpt gericht bij het realiseren van je nieuwe (t)huis.

Aangezien ik in de vastgoedsector werkzaam ben mag deze website zich verheugen in mijn bovengemiddelde belangstelling. Vooral ook omdat ik benieuwd ben hoe Moviq invulling geeft aan een woning-website. Snel even kijken.

Het aanbod op de kaart
Net als andere websites heeft Moviq een Google Maps kaart waarop het actuele aanbod van woningen te bekijken is. De manier waarop Moviq invulling geeft aan de kaart is anders dan bijvoorbeeld Funda, Dimo, Jaap of ZAH.

Funda, Jaap, Dimo en ZAH gaan uit van een zoekactie voordat je kunt doorklikken naar een Google Maps kaartje. Het zoekresultaat kun je in een traditionele lijst bekijken. Of in een Google Maps kaartje. Even snel een rondje langs de velden voor wat betreft het gebruik van Google Maps door websites met woningaanbod. Wat bij Zoek Alle Huizen bijzonder onhandig is, is de gebrekkige schakelmogelijkheid tussen kaart en lijst. Ook het feit dat je voor een kaartview kunt kiezen, maar dat een aantal objecten niet op de kaart terug te vinden zijn, werkt niet echt intuitief. Bij Dimo heb je wel de mogelijkheid om een woning op de kaart te bekijken, en ook de rest van het aanbod is op hetzelfde kaartje te zien, maar dat is niet het aanbod uit de selectie. Hetzelfde geldt trouwens voor Funda. De scroll-functie op de resultaatpagina bij Jaap.nl, waarbij links de objecten in een lijst staan en rechts dezelfde objecten in een Google Maps kaartje te zien zijn, geeft een schokkerige en daardoor nare gebruikerservaring.

Verfrissend. Moviq begint met een Google Maps kaart, met een laag zoomniveau. Om te voorkomen dat het op de kaart zetten van het gehele aanbod je browser laat crashen zie je gegroepeerde resultaten per provincie. Een hoger zoomniveau toont geaggregeerde resultaten op plaatsniveau. Nog verder zoomen en dan pas worden de individuele markertjes zichtbaar. Zo te zien hanteert Moviq een client side boundary implementatie met een maximum van 100 objecten. De performance van de kaart is redelijk tot goed te noemen. De polygoon overlay die laat zien welk deel van de kaart getoond wordt bij het hogere zoomlevel is handig. Die functie ga ik ook inzetten.

Een krentje in de pap is het op de kaart kunnen zetten van voorzieningen als scholen, dierenartsen en geldautomaten. Sweet. Het is alleen jammer dat de voorzieningen-data niet altijd up to date is¹. Een gevalletje oud data-bestand?

Client side technologie
Moviq hangt vrijwel alle functionaliteit in het gedeelte van de website waarin je een woning kunt zoeken op aan client side technologie in de vorm van javascript. Gevaarlijk als je het mij vraagt. Hoezo? Nou, zet javascript maar eens uit in je browser. Dan hou je opeens niet zoveel meer over aan functionaliteit. Natuurlijk betekent het inzetten van Google Maps dat je voor het functioneren van je website afhankelijk bent van javascript. Da’s een keuze. Maar van een gelaagd gebouwde omgeving — een website gebaseerd op het graceful degradation principe — is ook geen sprake. Als javascript het niet doet, kun je een blik op het Moviq woningaanbod wel op je buik schrijven. Zelfs een kaal html lijstje op basis van een paar eenvoudige filters krijg je dan niet op je scherm.

Organische zoekresultaten
Een snelle site:operator check in Google leert dat er meer dan 100K pagina’s door Google geïndexeerd zijn. Damn! Da’s een heleboel. En ruikt naar spam. Want aangezien het hele woningaanbodgedeelte van de website draait op javascript kunnen het niet de woningen zijn die we hier in de SERPs terugzien.

En dat klopt. Van de deeplinks naar het Moviq woningaanbod zijn maar een kleine 800 pagina’s geindexeerd. Het is de inhoud van de bedrijvengids die, met bijna 70K pagina’s in de Google index, verantwoordelijk is voor het grote aantal zoekresultaten. Toch geen spam dus. Nu begrijp ik ook dat men ervoor heeft durven kiezen om het woningaanbod op een voor zoekmachines ontoegankelijke manier te bouwen. De aanpalende functionaliteiten, die wel goed toegankelijk zijn voor indexerende bots, brengen naar verwachting voldoende verkeer. Bovendien is Moviq niet echt aangewezen op een goede ranking in de SERPs. De media campagnes zorgen ongetwijfeld voor de nodige exposure.

¹ Openbare Jenaplan School de Zevensprong in Emmeloord is sinds zomer 2004 gehuisvest aan het Ellertsveld in de wijk de Erven, en niet meer tegenover de Lichtboei!

Geschreven door HansR
Er is nog niet gereageerd op deze tekst. Laat een reactie achter.
Geplaatst in Websites van anderen
Getagged als